2022年一季度海南土拍已然收场，没有新地王，没有高溢价，普遍底价成交，央企国企接盘频现......
今日，小易君就把今年一季度海南土拍市场的成交数据，跟各位读者分享，拿走不谢~
01.
一季度海南土地成交概况
据中国土地市场网公示数据统计，2022年一季度，海南全岛共出让土地55宗，总出让土地面积138.230948公顷（合2073.46亩），成交金额约55.69亿！其中，住宅用地13宗，商业用地15宗，其它用地27宗。
02.
一季度住宅用地成交情况
在一季度出让的地块中，海南共有6市县、13宗住宅用地成功出让，宅地出让面积约551.69亩，宅地成交金额约36.65亿元。
从出地量来看，海口出地量最大，一季度共出让5宗宅地，出让面积约267.23亩，出让金额26.29亿元。其中，江东新区2宗，海甸岛和金牛岭片区各1宗。
出地量仅次于海口的是：三亚、陵水、临高三地，一季度各出让2宗宅地。
三亚宅地成交数据：1宗为城镇住宅-普通商品住房用地，位于中心城区，地块大小约21.21亩；另1宗为城镇住宅-共有产权住房用地，位于崖州湾科技城，地块大小约7.72亩。
陵水宅地成交数据：一季度出让的2宗宅地，均位于椰林镇（陵水县城）；其中，1宗是城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积约24.6亩，由北方时代控股集团股份有限公司以1.43亿元拍得；而另1宗，则是用于安置的商品住房用地。
临高宅地成交数据：2宗均为城镇住宅-共有产权住房用地，用于安居房建设；其中，1宗位于临城镇临昌大道西侧，1宗位于临城镇政澜路南侧，宅地面积合计48.78亩，均被海南弘园置业有限公司拿下。
此外，东方和琼海，也各有1宗宅地顺利成交。
东方市出让的宅地，约39.55亩，位于八所镇解放东路北侧、海榆西线东侧，系城镇住宅-普通商品住房用地，要求配套建设总建筑面积10％安居房，受买人为海南金洋房地产开发有限公司，成交地价约1.83亿元。
而琼海出让的宅地，则是被保利联合体以底价（约1.14亿元）顺利拍得，地块大小约57.28亩，该宗地将用于建设安居房项目，建成后的房源销售价格为9000元/㎡。
03.
一季度各市县成交地块明细
图为海南三亚城市实拍 来源：由网易房产海南原创拍摄
